八大胜官网登陆|昆明筑城史丨楼市里的那些“开山鼻祖们”

2020-01-11 18:42:41

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八大胜官网登陆,从土地到蓝图,从市场到客户,昆明的市场在不断变化,留下了许多经典或平庸的作品。昆明市的发展史也是一部房地产市场变化的历史,有些名字被时间铭刻,有些被遗忘。

在城市发展和演变的过程中,总有一些开拓者敢于挑战,成为第一个“食蟹者”。由于他们的勇敢和勇气,ta也留下了值得记录的城市标志性建筑。也正是由于助教们的努力和创新,他们成功地促进了城市的发展,做出了巨大的贡献。

无论时代如何变迁,这些名字都值得铭记。

一条路,一部“城市建设史”

俗话说,“一条路改变一座城市。”

昆明有许多著名的道路,如北京路、人民西路、滇池路、环湖东路...每条路背后都有许多故事。走在路上,看着路边的高楼和住宅楼是打开它,见证沿途城市发展演变历史的最佳方式。

当城市“南向”发展的趋势确立后,昆明市的南向运动开始沿着最早向南延伸的滇池路发展。

(昆明滇池路)

像一条蜿蜒而长的线,它将城市中心与昆明的环境区域和休闲旅游中心如滇池、湿地、云南民族村、海庚公园、红塔体育中心连接起来。

滇池路已经从原来的郊区道路发展成为连接昆明南北城区的最重要的交通干道之一。

便捷的交通使这个地区的价值飙升。许多知名的住宅企业都把目光投向了南方城市昆明,并纷纷抢占土地。

道路引发的“城市建设”运动

也正是在这一波城市发展浪潮中,诺诗达、红星、华夏、万达等众多住宅企业纷纷进入滇池路板块。它启动了滇池路沿线的城市发展,成为该地区第一批食蟹者,也为滇池周边板块的发展奠定了基石。

(昆明滇池路土元百度地图)

据不完全统计,滇池路开发以来,已有30多个别墅项目登陆。有阳光海岸、马可波罗、列侬谷、滇池高尔夫、海韵冯丹等老别墅项目的代表。还有近年来修建的别墅,如九霄云水、公园1903和华夏皇家大厦。

(滇池路房地产开发项目)

到目前为止,从升达市到南亚风格第一城,到25区正在建设的福海区村庄的重建(前身为经典商城,现为凯撒一号楼),28区福海区村庄的重建(前身为星光大道,现由恒大开发),滇池路已经成为那些只需从早期低密度住宅和高档住宅区购买自己住房的人的不错选择。

滇池路板块的商业“先锋”和“试点”

虽然像所有新开发地区一样,滇池路板块已经启动,但早期开发还不完整。

单一的商业、不完善的交通系统和缺乏商业支撑资源已经成为滇池路板块发展的“硬伤”,这也使得生活在这一地区的人们缺乏生活和商业等必要的支撑资源来满足他们的日常需求。

据资料显示,西贡码头(Saigon Dock)是昆明滇池路最早的商业建筑之一,该码头于2001年开始销售和招商。然而,由于它的商业导向和指导,它悲惨地失败了。直到2004年滇池路扩建完成,西贡码头才被改造成“新西贡”,成为滇池路上第一个集餐饮、休闲、娱乐于一体的综合性商业中心。但是,仍然不能满足滇池路正常的商业消费需求。

(南亚第一城市)

直到2009年南亚风格的第一城市项目启动并投入运行,这种情况才得到改善。南亚风格第一城项目为滇池路地区带来了一个282.45亩的城市商业综合体,集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等功能于一体。近50万平方米的商业面积有效填补了该地区商业空间的不足。

北极星集团开发的南亚第一城市项目也成为滇池路的标志性建筑。在有效补充该地区商业资源的同时,也率先改造了该地区的旧城,成为该地区发展的“先行者”和“试点”。

到目前为止,随着南亚风格第一城、红星国际、滇池时代、公园1903等商业项目的实施,南亚风格商圈已经成为昆明商业发展的重要组成部分。

随着石楠地区商业的逐步繁荣,省人大、政协等省级行政机关向南迁移,高端别墅的集聚,滇池路逐渐成为昆明本世纪新富区和繁华的商业中心。

下一个“城市建筑的创始人”城市

作为南亚风格第一城市商圈的成功创始人,北极星集团也在“一区一项目,一项目带动一区”的新兴领域开启了“城市建设鼻祖”之路。

继第一座南亚风格的城市之后,北极星又一次在呈贡新区创建了第一座多彩云南城市项目。同时,成功开启昆明市第七区晋宁区的发展,打造了著名的五彩云南——云南古城,超大规模1000亩。作为进入晋宁区开发开放的第一个项目,五彩缤纷的云南古城项目在晋宁区的发展中发挥了重要作用,是晋宁区商业的先锋。

(晋宁区土元网)

2017年2月14日,晋宁正式退出县域,成为昆明继盘龙、西山、官渡、五华、呈贡、东川之后的第七个区。晋宁已经进入主城区,具有主城区功能扩展区的功能。

从晋城到著名的云南古城,再到滇池国际会展中心区,整个环湖东路将基本形成滇池沿岸的连片发展趋势,成为昆明主城区的最新组成部分。

据不完全统计,到目前为止,云南城头、华侨城、诺士达集团、云南文头、招商局蛇口、新城控股、蓝光、碧桂园等许多品牌住宅企业已经失去了在晋宁的席位。

(晋宁区房地产项目分布图)

不乏1000亩的大规模,如五彩缤纷的云南、著名的云南古城、云南古城、晋宁古城、梦幻云南天蓝色的山海,都是1000亩的大规模文化旅游。地块的大规模整体开发将使晋宁区未来的发展更加规划统一。这也将为昆明未来以休闲、医疗、休闲、养老、保健为主体的主要卫生产业的发展奠定坚实的基础。

(晋宁区项目)

总的来说,晋宁区的房屋所有权主要以养老产业为基础。产品类型主要是洋房、别墅和高层住宅的混合结构。只有易云县、华侨城公园乐府和胡静天一家园三个项目是纯住宅项目,但几个项目的工程量相对较小。

结论:随着新登陆的晋宁新城五岳广场的到来,未来云南五岳广场将有效填充该地区的商业配套资源。呼应现有云南古城项目的商业和旅游资源。未来,晋宁区将成为离昆明最近的另一个休闲娱乐“运动场”,也是老年购房者的好选择。

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