城市向上之津南:国展助力 名校汇聚 地铁连通 楼市看涨?

2019-11-12 12:13:40

编者按:时代在进步,城市也在发展。津南区作为天津四大区之一,近年来发展迅速。会展经济越来越受欢迎,地铁经济刺激了升值,名牌学校的建立带来了诱惑。可以预见,在这样的三重刺激下,晋南区将建成集优质教育、生态宜居、交通便利、高端商务于一体的优质居住用地。

在新形势下,晋南地区和房地产市场的未来发展前景如何?哪些新的热门行业正在崛起?搜狐焦点特别推出了一系列“城市向上”报道,见证了该地区的崛起和城市向上的力量。

01

知名大学安下心来改变模式

长期以来,“教育”一直是每个家庭的首要任务。在这个使命是“让孩子不要在起跑线上输”的“特殊”时代,把他们的家放在名牌学校旁边已经成为许多家庭买房前的首要考虑。因此,住房市场也催生了越来越多的“学区房”。这些学校的高质量教育对周围地区的高价格和低价格有直接影响。

最近,晋南区引进了重点学校的新闻快报网络。南开中学、天津一中、华钥中学、实验中学、新华中学、天津实验小学等主要教育资源被公布于众。这些名校纷纷落户,势必会改变地区房地产市场的格局。

9月30日,津南区政府与天津市教委签署了合作办学框架协议。国家会议展览中心周边地区将被引入市直属优质学校。市教委将把全市直属优质学校的教育资源引进晋南。它将在战略规划、学校管理、课程建设、教师发展和“五个教育”中建立正常的合作与交流机制来教育人。携手打造天津会展中心高端会展教育服务区。据了解,市直优质学校包括南开中学、天津一中、华钥中学、实验中学、新华中学、天津实验小学等学校。

此外,从晋南区目前的教育状况来看,以海河教育园区为龙头的大量优质教育资源已经聚集。源自职业教育的海洋教育园计划分三个阶段发展。第一阶段主要是职业教育,第二阶段是职业教育园区。高等教育园区二期主要是天南达大学的核心,第三期是高等研究园区。到目前为止,已经有10多所高校落户,尤其是南开学校招生后,这已经成为许多家长追求的目标。

02

会展经济越来越受欢迎

在以上关于引进名牌大学直属资源的信息中,国家会展中心是当之无愧的受益者,也是晋南未来发展的重点。

国家会展中心(天津)位于津南区。建成后,它将成为中国北方最大的国家会展中心。今年3月,国家展览中心召开了启动会议,标志着该项目的正式启动。据报道,国家展览中心预计到2021年完成场馆和综合配套区的一期建设。

国家会展中心是支持天津城市建设的重要举措。笔者认为,它对津南区的经济发展和海河中下游高端服务模式的发展起到了巨大的作用,甚至在就业和人才引进领域创造了新的机遇。

一方面,围绕国家会展中心规划了23个配套设施,预计所有这些设施都将与项目同时完成。可以想象,未来餐饮、旅游、金融、建筑等第三产业服务业将有巨大的市场空间,带动区域经济蓬勃发展。

其次,在国家展览的东面是中央服务区。除7700亩绿色生态屏障启动区和2500亩双桥河区域外,还有一个总投资188.2亿元、总面积44平方公里的葛家镇综合开发ppp项目。同时,未来将与海河教育园区、绿色生态屏障、双创街、王勇猛龙市等现有商业载体相结合,形成以国家会展中心为重要节点的海河中下游高端服务开发区。

最后,是人才和就业机会的丰富。根据计划,国家展览中心将建设餐饮、酒店、商业零售、商务办公等功能区。除了会展产业链之外,未来还需要大量的员工,如运营商、服务人员、办公人员、广告、物流、餐饮、住宿等行业聚集在这里,创造大量不同层次的就业和创业机会。

03

地铁经济刺激价值增长

晋南建立了重点学校,以改变房地产市场的格局。国家会展中心的规划和建设越来越受欢迎。地铁的开通为晋南楼市注入了一针强心剂,连接了新庄、双岗、海郊花园、延水谷等板块,带来了新的生机。

地铁1号线东延线从津南区双林站至双桥河车辆段。主要服务于海河中游和海河教育园区。它从顾海路东侧贯穿整个展览中心板块。内部设有三个车站:北洋村、国战路和东谷路。

地铁6号线二期(梅林路站-延水谷西站段)共有9个新站。从市区到延水古,顺序为:卢水路站、双岗站、泾河路站、李静路站、天津大学北洋校区站、海河教育公园站、南开大学津南校区站、贺辉南路站和延水古西站终点站。该项目的第二阶段预计将在2022年上半年载客试运营。从车站位置来看,9个地铁站基本位于津南区,这将促进津南区与中心城区的协调发展。

地铁8号线一期穿越南开、和平、河西、津南区,服务津南双港新家园小区和延水谷小区。终点站是延水谷站,预计2022年通车。该路段与1号线东延线初期开通的离娄站、机场大道站、会展中心站、东谷公路站和延水谷北站五个站相辅相成,弥补了津南区轨道交通的不足。

地铁1号线延长线从顾海路东侧贯穿整个会展中心板块,内部设有三个车站:北洋村、国战路和东谷路。

地铁z1号线主要穿过子牙工业园区、静海新城、团坡新城、张家窝高速火车站、文化中心、海河教育园区、津南新城、个旧等区域。该线路将与地铁5号线和10号线连接,以实现换乘,预计将于2020年通车。

地铁z3号线从冀州区延伸至大港,途经津南新城。它连接着重要的旅游宜居群体、新城和海河中游。它将有效地拓展城市未来的发展空间。可换乘津南地铁8号线,实现与海河教育公园的衔接。

综上所述,津南区在教育、配套设施和交通方面,始终准备成为天津的“明日之星”。相信在不久的将来,一个集优质教育、生态宜居性、便捷交通和高端商业于一体的优质住宅用地将加速其崛起。

时时乐 甘肃11选5投注 辽宁11选5 内蒙古11选5投注